受委托，江苏省国信拍卖有限公司将于2024年10月9日上午10时整在中拍平台公开拍租 。以下五点请意向竞拍者详知：
1、该标的未竣工备案、无不动产证 ，有意竞拍者不得要求出租方提供竣工备案证、不动产权证等，请意向竞拍者充分考虑经营前各种经营手续办理，若因竣工备案证、不动产权证等无法解决经营手续办理，请勿参与竞拍
2 、该标的分为五套房屋拍租，从西往东第1套1-3层，面积约1050㎡（年租金起拍价23.949万元）；第2套1层，面积约11㎡（年租金起拍价0.738万元） ；第3套1层 ，面积约37㎡（年租金起拍价2.385万元）；第4套1-2层 ，面积约104㎡（其中第一层约29㎡）（年租金起拍价6.39万元）；第5套1层 ，面积约25㎡（年租金起拍价1.62万元）。
3 、装修时不能破坏主体结构 、不得改变外立面 ，五套房屋中单独一套年租金20万以下的装修免租期3个月、年租金20万以上的装修免租期6个月 ，租赁期限5年 ，租金前三年每年租金不变 ，自第四年起每年租金在上年租金数额的基础上上浮2%。
4 、经营业态：不得用于违法经营事项，意向竞拍者需在报名前，将具体经营项目报至拍卖公司，拍卖公司和出租方共同审核意向竞拍者的经营项目，对不适合该标的业态经营项目的不予报名。
5、拍租成交后，买受人应当自成交确认书签署之日起30日内与出租方签订租赁合同 ，否则视为毁约，承担相应法律责任。
有意竞拍者须持有效证件至本公司办理报名登记手续 ，并缴纳一定数额的竞拍保证金 。即日起在标的所在地现场展示，详情备索。
预展地点 ：邳州市文和佳苑
预展时间：2024年9月27日-2024年10月9日
截止时间 ：2024年10月8日16时前
标的详情咨询联系电话：0516-86611061
咨询看样联系人：
马经理，联系电话：13605209695
孙经理 ，联系电话：18606175757
报名地址：徐州市泉山区恒盛广场B座1018室
